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Catastro en Medellín: 451 ciudadanos atendidos
La Alcaldía de Medellín, a través de la Secretaría de Gestión y Control Territorial, concluyó de manera exitosa su estrategia de Ferias de Servicios Catastrales descentralizadas durante el año 2026. La iniciativa institucional tuvo como propósito fundamental trasladar la oferta de trámites, asesorías técnicas y atención personalizada a diferentes comunas y corregimientos de la ciudad, evitando que los habitantes tengan que desplazarse hasta el Centro Administrativo La Alpujarra.
Durante el despliegue territorial, un total de 451 ciudadanos accedieron directamente a la oferta de servicios, lo que derivó en la prestación de 1.006 asesorías integrales en múltiples materias. El recorrido institucional priorizó los sectores que actualmente se encuentran bajo el proceso de actualización catastral, garantizando una atención puntual sobre los predios, avalúos y obligaciones tributarias de los contribuyentes.
La articulación interinstitucional contó con la participación de la Subsecretaría de Catastro, la Subsecretaría de Servicios Públicos, la Subsecretaría de Control Urbanístico y la Subsecretaría de Ingresos de la Secretaría de Hacienda. Esta oferta conjunta permitió resolver solicitudes sobre impuesto predial, fichas catastrales, cartografía, compraventa de inmuebles, licenciamiento, acceso al Mínimo Vital de Agua Potable y reciclando consciente.
De acuerdo con el subsecretario de Catastro, Jaime Alberto Berrío, la estrategia consolida el compromiso del Distrito por volcar la administración hacia los barrios y corregimientos. El modelo descentralizado resolvió casos pendientes en territorio y fortaleció la confianza ciudadana en la gestión pública.
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PUNTOS CLAVE:
- Atención directa: Un total de 451 ciudadanos atendidos de forma personalizada en sus propios territorios.
- Asesorías prestadas: Se registraron 1.006 asesorías integrales en trámites catastrales y tributarios.
- Cobertura territorial: Presencia en las comunas Aranjuez, Castilla, Robledo y San Javier, así como en los cinco corregimientos.
- Actualización catastral: Priorización en sectores estratégicos como Castilla, Robledo, San Javier, San Cristóbal y Altavista.
- Oferta multisectorial: Servicios de impuesto predial, avalúos, Mínimo Vital de Agua, curadurías y reciclaje.
REFLEXIÓN:
Acercar la oferta catastral y tributaria a los barrios representa un paso clave en la democratización de la gestión pública en Medellín. Al llevar a los funcionarios directamente a los territorios en actualización, el Distrito no solo reduce los costos y tiempos de desplazamiento para la ciudadanía, sino que genera mayor transparencia, resuelve dudas sobre la propiedad de forma directa y promueve la justicia tributaria en las comunas y corregimientos.
SOLUCIÓN Y ANÁLISIS: Descentralización institucional y actualización catastral
Las Ferias de Servicios Catastrales surgen como una solución directa a la barrera de acceso que representa la centralización de los trámites públicos en el Centro de Medellín. Históricamente, la atención generalizada en sedes administrativas generaba demoras, congestión y costos operativos para los propietarios de las zonas periféricas y rurales.
Esta estrategia aborda de manera anticipada los temores e inquietudes de la comunidad frente a los procesos de actualización catastral. Al ofrecer atención personalizada sobre avalúos, revisión de predial y expedición de fichas catastrales dentro del mismo contexto del barrio o corregimiento, la Alcaldía facilita el cumplimiento de las obligaciones ciudadanas y brinda seguridad jurídica sobre la propiedad.
| Indicador de Gestión | Resultado en Territorio | Impacto Ciudadano |
| Ciudadanos Atendidos | 451 personas | Atención personalizada sin desplazamiento |
| Asesorías Concedidas | 1.006 atenciones | Solución directa de trámites e inquietudes |
| Comunas Intervenidas | Castilla, Robledo, San Javier, Aranjuez | Cobertura en zonas urbanas clave |
| Corregimientos Atendidos | Palmitas, San Cristóbal, Altavista, San Antonio de Prado, Santa Elena | Cobertura en el 100% de la ruralidad |
| Secretarías Participantes | Gestión Territorial y Hacienda | Oferta integral catastral y tributaria |
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Qué trámites se pudieron realizar en las Ferias de Servicios Catastrales?
Los ciudadanos tramitaron fichas catastrales, consultas sobre avalúos, cartografía, liquidación de impuesto predial, asesoría en compraventa, licenciamiento y Mínimo Vital de Agua.
¿En qué lugares de Medellín se realizaron estas ferias?
Se llevaron a cabo en las comunas Aranjuez, Castilla, Robledo y San Javier, y en los cinco corregimientos: San Sebastián de Palmitas, San Cristóbal, Altavista, San Antonio de Prado y Santa Elena.
¿Por qué se priorizaron sectores como Castilla, Robledo, San Javier, San Cristóbal y Altavista?
Porque en estas zonas se adelanta el proceso de actualización catastral durante el año 2026, requiriendo atención prioritaria para los propietarios.
¿Qué dependencias de la Alcaldía de Medellín participaron?
Participaron la Subsecretaría de Catastro, la Subsecretaría de Servicios Públicos, la Subsecretaría de Control Urbanístico y la Subsecretaría de Ingresos de Hacienda.
¿Tuvieron algún costo las asesorías prestadas en las ferias?
No, todas las atenciones, expedición de información y asesorías especializadas se prestaron de manera 100% gratuita.
¿Dónde puedo recibir atención si no pude asistir a las ferias?
Puedes consultar las redes oficiales de la Alcaldía de Medellín y de la Secretaría de Gestión y Control Territorial para conocer nuevas fechas o agendar citas.
¿CUÁL ES EL SIGUIENTE PASO?
El éxito operativo de las Ferias de Servicios Catastrales marca el camino para la consolidación del proceso de actualización en el Distrito. El siguiente paso institucional implica el procesamiento de la información recolectada y el seguimiento a los casos particulares que fueron radicados por los ciudadanos durante las jornadas descentralizadas.
Asimismo, la administración distrital continuará evaluando nuevas fechas de atención descentralizada para extender el modelo a otras comunas de Medellín. Se invita a los ciudadanos a mantenerse atentos a las convocatorias de su Junta de Acción Comunal o edilicia para aprovechar las próximas visitas territoriales.
Datos hiperlocales:
Las ferias cubrieron de manera directa la zona urbana en la Comuna 4 (Aranjuez), Comuna 5 (Castilla), Comuna 7 (Robledo) y Comuna 13 (San Javier); además de abarcar la totalidad del sector rural en los 5 corregimientos de Medellín: San Sebastián de Palmitas, San Cristóbal, Altavista, San Antonio de Prado y Santa Elena.
¿Cómo evalúa la llegada de los trámites del catastro y del predial directamente a su barrio o corregimiento y qué dudas sobre sus propiedades le gustaría resolver en la próxima feria?
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nformación basada en boletín de prensa y comunicados oficiales de la Alcaldia de Medellin, Gobernacion de Antioquia, 2026. Contenido adaptado y optimizado para www.comunasdemedellin.com con apoyo de I.A
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