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Desacato construcciones irregulares Manrique
-La Alcaldía de Medellín detectó el 12 de mayo de 2026 desacato a medidas preventivas en tres construcciones irregulares suspendidas en la comuna 3-Manrique, barrio Oriente, sector El Jardín, nororiente de la ciudad. Las obras, parte de seis viviendas intervenidas por falta de licencia, avanzaron sobre espacio público y áreas de conservación ambiental destinadas a corredores naturales y zonas verdes estratégicas. El subsecretario Juan Camilo Arredondo Ballesteros advirtió multas de hasta 200 salarios mínimos mensuales legales vigentes, tras 147 informes técnicos elaborados en la comuna en lo corrido de 2026.
–Alcaldía de Medellín, Secretaría de Gestión y Control Territorial, Comuna 3-Manrique, Juan Camilo Arredondo Ballesteros, Barrio Oriente sector El Jardín.
Lo que realmente importa en 60 segundos
Alcaldía de Medellín detecta desacato en tres construcciones irregulares del nororiente y advierte multas de hasta 200 salarios mínimos.
- La Alcaldía de Medellín identificó el 12 de mayo de 2026 nuevas intervenciones en obras suspendidas de la comuna 3-Manrique.
- Las estructuras están ubicadas en el barrio Oriente, sector El Jardín, nororiente de Medellín.
- Forman parte de seis viviendas intervenidas por la Secretaría de Gestión y Control Territorial por falta de licencia.
- Algunas ocupan espacio público; otras avanzan sobre áreas de conservación y protección ambiental.
- Juan Camilo Arredondo Ballesteros, subsecretario de Control Territorial, confirma 147 informes técnicos en la comuna este año.
Intervenciones detectadas en el barrio Oriente
La Alcaldía de Medellín evidenció durante visita técnica que tres obras irregulares en la comuna 3-Manrique, específicamente en el barrio Oriente, sector El Jardín, continuaron avanzando pese a los sellos de suspensión impuestos por carecer de licencia de construcción. Estas edificaciones forman parte de seis viviendas detectadas por la Secretaría de Gestión y Control Territorial en procesos constructivos sin los permisos requeridos. Algunas invadían espacio público destinado al uso y disfrute colectivo, como áreas de circulación y retiros, mientras otras se extendían sobre zonas de conservación y protección ambiental proyectadas para conectar corredores naturales y zonas verdes estratégicas del nororiente.
El desacato transforma una irregularidad urbanística en un incumplimiento directo a medidas preventivas ordenadas por la autoridad. “Cuando una obra continúa construyéndose después de una suspensión, ya no estamos hablando solamente de una irregularidad urbanística, sino de un incumplimiento directo a una medida impuesta por la autoridad”, señaló Juan Camilo Arredondo Ballesteros, subsecretario de Control Territorial. Solo en esta comuna, en lo corrido de 2026, se han elaborado alrededor de 147 informes técnicos como resultado de trabajo continuo en terreno.
Sanciones y protección del territorio nororiental
Las actuaciones detectadas pueden acarrear multas de hasta 200 salarios mínimos mensuales legales vigentes y otras sanciones contempladas por la norma. Los equipos técnicos de la Secretaría de Gestión y Control Territorial actualizaron los informes, los remitieron y avanzan en la imposición de medidas correctivas adicionales y posibles sanciones. El propósito es evitar que estas intervenciones sigan avanzando en zonas con restricciones ambientales, de protección o condiciones que representan riesgos para las áreas de conservación y para las mismas comunidades del nororiente, cercanas a corredores viales como la Carrera 45 y el límite con la Comuna 2-Santa Cruz.
¿Por qué importa?
El control sobre estas construcciones irregulares en la comuna 3-Manrique protege el espacio público y las zonas verdes estratégicas del nororiente de Medellín, garantizando que corredores naturales sigan conectando el tejido urbano con la naturaleza. En barrios densamente poblados como Oriente, donde el espacio público es el principal pulmón y lugar de encuentro para familias, cualquier invasión afecta directamente la calidad de vida, la movilidad y la seguridad de miles de habitantes. La acción de la Alcaldía de Medellín refuerza la cultura de legalidad, previene riesgos estructurales y ambientales, y asegura que el desarrollo urbano respete las normas que preservan la convivencia y el patrimonio natural de Antioquia.
¿Qué sigue?
La Secretaría de Gestión y Control Territorial continuará el seguimiento estricto en la comuna 3-Manrique y en todo el nororiente, actualizando informes y aplicando medidas correctivas. Se espera la imposición formal de sanciones y, de ser necesario, procesos policivos u órdenes de demolición. Los habitantes pueden reportar posibles irregularidades a través de los canales oficiales de la Alcaldía mientras se fortalecen los controles preventivos para evitar nuevos desacatos en sectores de alto riesgo ambiental.
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Fuente: Información basada en boletín de prensa y comunicados oficiales de la Alcaldia de Medellin, Gobernacion de Antioquia, 2026. Contenido adaptado y optimizado para www.comunasdemedellin.com con apoyo de I.A
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