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Medellín avanza socialización catastral en cinco territorios
La Alcaldía de Medellín, a través de la Secretaría de Gestión y Control Territorial y su Subsecretaría de Catastro, adelanta jornadas de socialización catastral en las comunas 5-Castilla, 7-Robledo y 13-San Javier, así como en los corregimientos de San Cristóbal y Altavista, con 16 encuentros realizados y 312 ciudadanos participantes. El proceso busca actualizar la información de cerca de 6.000 predios entre enero y octubre de 2026, revisando área, características físicas, uso y estado de construcciones para reflejar la realidad territorial y fortalecer la planificación urbana. El secretario Juan Manuel Velásquez Correa destacó la articulación con Juntas de Acción Comunal y el llamado a la ciudadanía para abrir puertas a funcionarios identificados, garantizando transparencia y datos confiables.
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Lo que realmente importa en 60 segundos
Jornadas de socialización catastral acercan la actualización de predios a la ciudadanía de Medellín.
- La Alcaldía de Medellín lidera socializaciones en las comunas 5-Castilla, 7-Robledo y 13-San Javier, y corregimientos San Cristóbal y Altavista.
- Se han realizado 16 encuentros con 312 ciudadanos participantes en lo corrido de 2026.
- El proceso actualizará información de cerca de 6.000 predios entre enero y octubre de 2026.
- Juan Manuel Velásquez Correa, secretario de Gestión y Control Territorial, resalta la articulación con Juntas de Acción Comunal.
- Ciudadanos pueden resolver inquietudes sobre avalúos y deben verificar identidad de funcionarios oficiales.
La Administración Distrital continúa con las jornadas de socialización catastral para actualizar la información de los predios en territorios priorizados, un proceso técnico que revisa y ajusta datos como el área construida, características físicas, uso del suelo y estado de las edificaciones. Estas actividades acercan el procedimiento a los habitantes, resuelven dudas directamente y promueven una participación informada sin intermediarios.
El equipo de la Subsecretaría de Catastro ha desarrollado 16 encuentros en las comunas del occidente y noroccidente, así como en los corregimientos rurales, donde la topografía montañosa y el crecimiento urbano exigen datos precisos para una mejor planificación. Las socializaciones se realizan en alianza con las Juntas de Acción Comunal, permitiendo llegar a barrios específicos y motivar a los propietarios a facilitar el acceso durante las visitas técnicas.
Detalles del proceso y cronograma territorial
En la comuna 7-Robledo inició el precenso catastral con observación externa de inmuebles entre el 15 de enero y el 24 de marzo, programando 1.980 visitas. El cronograma continúa en San Cristóbal (16 de abril al 28 de mayo, 840 predios), San Javier (16 de junio al 12 de agosto, 1.380 predios), Altavista (24 de agosto al 18 de septiembre, 540 predios) y cierra en Castilla (29 de septiembre al 30 de octubre, 1.260 predios).
Estas intervenciones abarcan sectores cercanos a estaciones del Metro como Robledo y San Javier, así como veredas de los corregimientos donde predios rurales y semiurbanos requieren actualización para reflejar cambios en construcciones o usos del suelo. Los funcionarios se presentan plenamente identificados con carné, chaqueta y gorra verde, y el trámite es completamente gratuito.
“Venimos realizando actividades en las comunas 5-Castilla, 7-Robledo y 13-San Javier, así como en los corregimientos San Cristóbal y Altavista, donde ya hemos desarrollado 16 encuentros. Este trabajo se adelanta de manera articulada con las Juntas de Acción Comunal para seguir llegando a más barrios y sectores donde se realizará la actualización. En estos espacios se dan a conocer los alcances del proceso y se motiva a la ciudadanía a abrir las puertas al personal de Catastro, con el fin de que los datos de sus predios sí correspondan a la realidad de los mismos”, explicó el secretario de Gestión y Control Territorial, Juan Manuel Velásquez Correa.
Transparencia y beneficios para la comunidad
La socialización permite a los ciudadanos comprender cómo se determina el avalúo catastral y resolver inquietudes en tiempo real. La Alcaldía de Medellín insiste en consultar solo canales oficiales y verificar siempre la identidad de quienes se presenten como funcionarios, evitando posibles fraudes. Con 312 participantes hasta el momento, el proceso avanza de forma ordenada y transparente, contribuyendo a una base de datos confiable que beneficia la seguridad jurídica, la venta de inmuebles, el acceso a créditos y la planeación territorial.
¿Por qué importa?
Para los habitantes de las comunas 5, 7 y 13, y los corregimientos de San Cristóbal y Altavista, contar con información catastral actualizada significa mayor equidad en el cobro de impuestos prediales, mayor precisión en la planificación de obras públicas y seguridad jurídica para sus propiedades. En territorios con historia de expansión informal y crecimiento en laderas, como los cerros de Robledo o las veredas de Altavista, datos reales fortalecen la resiliencia urbana y evitan discrepancias que afectan la convivencia y el desarrollo local.
¿Qué sigue?
La Alcaldía de Medellín continuará las jornadas de socialización y el cronograma de visitas técnicas según el calendario establecido hasta octubre de 2026. Se espera ampliar los encuentros con Juntas de Acción Comunal y mantener canales oficiales de información para resolver dudas. Los propietarios deben prepararse para las visitas programadas en sus sectores y reportar cualquier irregularidad a las autoridades.
Reflexión sobre la actualización catastral en Medellín
La socialización catastral representa un paso estratégico hacia una ciudad con información territorial confiable y actualizada. A largo plazo, este proceso fortalece la cultura de transparencia administrativa, mejora la planificación urbana en comunas y corregimientos, y contribuye a una economía local más justa al alinear avalúos con la realidad física y de uso de los predios. En Medellín, donde el territorio combina densidad urbana con zonas rurales de alta pendiente, mantener datos precisos es esencial para un desarrollo sostenible que equilibre crecimiento, equidad y protección del entorno andino.
Es el momento de participar en las jornadas de socialización y preparar su predio para la visita técnica. Verifique información solo en canales oficiales y facilite el acceso a los funcionarios identificados.
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Fuente: Información basada en boletín de prensa y comunicados oficiales de la Alcaldia de Medellin, Gobernacion de Antioquia, 2026. Contenido adaptado y optimizado para www.comunasdemedellin.com con apoyo de I.A
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