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Ferias servicios catastrales
La Alcaldía de Medellín, a través de la Subsecretaría de Catastro, descentraliza sus servicios con la Feria de Servicios Catastrales que llegó primero a la comuna Robledo y se extenderá entre abril y julio de 2026 a Aranjuez, San Javier, Castilla y los cinco corregimientos. Los habitantes reciben orientación presencial sobre avalúos catastrales, impuesto predial, certificados de nomenclatura, estrato, inscripción al Mínimo Vital de Agua Potable y trámites en línea, sin necesidad de desplazarse al Centro Administrativo La Alpujarra. El subsecretario Jaime Berrío Marín destacó que estas jornadas acercan la institucionalidad, resuelven dudas y brindan acompañamiento paso a paso para generar confianza en los procesos.
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Lo que realmente importa en 60 segundos
La Alcaldía de Medellín lleva las Ferias de Servicios Catastrales directamente a los barrios para resolver dudas sobre predios, avalúos e impuestos sin desplazarse al centro de la ciudad.
- La primera jornada se realizó en la comuna 7 Robledo; las próximas se desarrollarán entre abril y julio de 2026 en Aranjuez, San Javier, Castilla y los cinco corregimientos.
- Los ciudadanos consultan fichas catastrales, datos de propietarios y poseedores, solicitan certificados de nomenclatura y estrato, y reciben orientación sobre impuesto predial, infracciones urbanísticas y la estrategia Construye Bien.
- El subsecretario de Catastro, Jaime Berrío Marín, explicó que las ferias convierten al catastro en “puertas abiertas”, escuchan necesidades y acompañan trámites para evitar intermediarios y generar confianza.
- En Robledo participó la Secretaría de Hacienda para explicar liquidación del impuesto predial y cómo los datos catastrales influyen en su valor.
- Habitantes como Paula Andrea Restrepo destacaron que las jornadas ahorran tiempo y dinero, especialmente para adultos mayores que evitan viajes hasta La Alpujarra.
La Alcaldía de Medellín avanza en su estrategia de descentralización al llevar la Feria de Servicios Catastrales a los territorios. Esta iniciativa permite a los habitantes de las comunas y corregimientos resolver dudas sobre sus predios en un solo lugar, cerca de sus hogares, sin necesidad de desplazarse al Centro Administrativo La Alpujarra, ubicado en el sector de Alpujarra junto a la estación del Metro del mismo nombre.
En la jornada inicial realizada en Robledo, occidente de Medellín y cercana a estaciones del Metro como Robledo Aures (Línea B) y Universidad, los asistentes consultaron información de fichas catastrales, datos de propietarios y poseedores. También solicitaron certificados de nomenclatura y estrato, y recibieron apoyo para radicar solicitudes y conocer servicios disponibles en línea.
Jaime Berrío Marín, subsecretario de Catastro, señaló: “Estamos trabajando para ser un catastro de puertas abiertas, cercano a la gente y dispuesto a explicar de manera clara cada proceso. Estas ferias nos permiten escuchar a la comunidad, entender sus necesidades y orientar de forma sencilla sobre cómo avanzar en sus gestiones. Muchas veces las personas no continúan sus procesos por falta de información o por temor a equivocarse, y aquí lo que buscamos es darles confianza, explicarles paso a paso y acompañarlas para que puedan hacerlo bien, sin intermediarios y con mayor tranquilidad”.
Paula Andrea Restrepo, habitante de Robledo, compartió su experiencia: “Vine con mi mamá, que tiene 75 años. Estos espacios nos gustan mucho, porque nos evitan desplazarnos hasta La Alpujarra. Mi mamá tenía varios temas pendientes en catastro y también inconvenientes con los servicios públicos; queríamos pasarlos a pospago y dividir los servicios de dos viviendas. Gracias a estas jornadas, en una sola mañana pudimos resolver todo, ahorrar dinero y optimizar el tiempo”.
Durante las ferias, la Secretaría de Hacienda brinda orientación sobre el impuesto predial, uno de los temas más consultados, explicando cómo se liquida, qué información se considera y cómo influyen los datos catastrales en su valor. Además, se ofrece acompañamiento en infracciones urbanísticas y la estrategia Construye Bien, que indica qué construcciones requieren permisos y cómo evitar sanciones.
¿Por qué importa?
Estas ferias impactan directamente a miles de familias en comunas como Robledo, Aranjuez (cerca de estación Parque Aranjuez de la Línea 1), San Javier (terminal de la Línea B y Metrocable), Castilla y los corregimientos de Santa Elena, San Cristóbal, San Sebastián de Palmitas, Altavista y San Antonio de Prado. Al llevar la institucionalidad al territorio, se reduce el tiempo y el costo de trámites, se facilita el acceso a información clave sobre predios y se fortalece la relación de confianza entre la ciudadanía y la administración. En barrios densamente poblados y con alta informalidad constructiva, esta cercanía evita errores costosos y promueve una gestión territorial más ordenada y equitativa.
¿Qué sigue?
Las próximas Ferias de Servicios Catastrales se realizarán entre abril y julio de 2026 en Aranjuez, San Javier, Castilla y los cinco corregimientos. La Alcaldía invita a los habitantes a estar atentos a las fechas y lugares exactos que se divulgarán a través de canales oficiales y medios comunitarios. Se recomienda llevar documentos de identidad y, si es posible, información básica del predio para agilizar la atención.
Reflexión sobre la descentralización de servicios en Medellín
La llegada de las Ferias de Servicios Catastrales a los barrios y corregimientos representa un avance concreto en la construcción de una administración más cercana y eficiente en Medellín. En una ciudad de comunas diversas y corregimientos dispersos en las montañas, llevar orientación sobre avalúos, impuestos y trámites prediales directamente a los territorios reduce brechas de acceso, fortalece la participación ciudadana y contribuye a una cultura de legalidad y orden urbanístico. A largo plazo, estas iniciativas consolidan la confianza en las instituciones, facilitan la actualización catastral y apoyan un desarrollo territorial más justo y sostenible que beneficia la convivencia y el progreso de toda Antioquia.
Es el momento de resolver sus dudas catastrales cerca de casa. Asista a las próximas ferias en su comuna o corregimiento, lleve sus documentos y aproveche la orientación gratuita de la Alcaldía.
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Fuente: Información basada en boletín de prensa y comunicados oficiales de la Alcaldia de Medellin, Gobernacion de Antioquia, 2026. Contenido adaptado y optimizado para www.comunasdemedellin.com con apoyo de I.A
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